区分マンションをリフォームしました！

約３年前に購入した物件で昨年退去が出たのでリフォームしました！

物件スペック

・区分マンションで価格は数百万円

・首都圏近郊の駅徒歩１０分以内

・占有面積は約30平米

・約3年前にオーナーチェンジで購入

この物件は中間省略（いわゆる三為）で、尚且つ初めてオーナーチェンジで購入した物件だったので内見は出来ず、色々と不安な点はあったのですが、エリア的に相場よりも価格が安く且つ指値が出来、占有面積が狭くはなく、現状家賃が相場よりも明らかに安かった為、購入することとしました。

中間省略についての説明は以下の通り。

https://www.fudousan-wakaru.net/cyukansyouryakutouki.html

今回退去が出た為、初めて室内を確認したところかなりひどい状態で、この状態でよく住んでくれていたなぁと感心してしまいました。笑　その際の写真をいくつか載せておきます。

管理会社の担当者さんに聞くと、飲食店のオーナーさんが社宅として借り上げていて、かれこれ10年以上使用していたとのこと。主に外国人の従業員さんが住んでいた模様。最後の方はオーナーさんが寝るだけの為に使用していたようでした。そういうことなので、おそらく滞在時間は短く、あまり部屋の状態も気にしていなかったのかもしれないですね。

管理会社経由の原状回復の見積も頂いたのですが、いつもお世話になっている工務店の社長さんにも相見積して頂き、価格はそこまで大きくは変わらなかったのですが、提案内容を考慮して工務店にリフォームをお願いしました。施工後の写真もいくつか載せておきます。